一座CBD

引领城市综合形态与顶级价值版图

是竞争力的权威，更是恒久的赛道所在

一席CBD恒产

则意味着对不可复制地段和珍稀资源的占有

始终位于价值链顶端

注定是城市中受人仰望的极少数?

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01/ 恒久资源增长 恒产愈显重

当下时代，代表城市实力背书的CBD，必将拥有强大的全球连通性，不仅覆盖国际影响力、人口规模、外资吸引力、金融业与总部经济等，更在于对顶尖资源源源不断的吸附力。

环顾世界型城市，CBD强势擎动城市GDP，对于渴望占据城市一席之地的机构与企业而言，CBD作为价值之巅，自然成为核心竞逐之地，是城市经济的心脏，更是资源密度与含金量共存的代言。

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北京CBD

国际总部经济

455家总部企业

陆家嘴CBD

国际金融机构

900家持牌金融机构

深圳福田CBD

金融科技机构

182家技术研究中心

广州天河CBD

国际金融总部

124栋商务楼宇

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合肥亦是如此，2016年跻身新一线城市后，天鹅湖CBD迅速崛起成为亚太金融商务区，聚集73家商务楼宇，35家全球500强企业等发展极资源。在合肥全面接轨全球战略，国家高新代表城市新起点，蜀西湖CBD以新坐标之姿引领时代的前进与高度，一座世界型中央商务区，顶奢商圈、顶尖酒店、顶层商务、顶级客群等资源持续攀升，定论合肥新一代TOP封面。

02/ 恒定资产配置 恒产愈显稳健

对于城市发展而言，CBD所带来的不止经济数据指标的提升，而是资本的角逐，商务、经济、文化等资源在此高度集中，一众精锐于此集结，以自身迸发的影响力，推进城市不断发展。

蜀西湖CBD近10年来全盛发展，随着一系列重要建筑的落成，占地国家高新约1/90的土地之上，优越的地段、商务顶级配置、国际化地标等精粹强力加持，点燃核心发展引擎，成就高新现代化跃升发展的标志，强劲的发展势头，巨大的封面活力，具备划定高新世界性商务版图的重大意义，更让中心恒产的价值愈发凸显。

(伟星玖峯汇·实拍图)

·高浓度顶尖企业

4523家政商企业、5家上市企业

667座高新技术企业、独有240米摩天建筑群

·千亿级领军产业

约150万㎡科技载体、25个国家级研发机构、占比高新超78%科技集群

科大先研院、量子中心、中国声谷、科大讯飞等世界级科研

·全国性旗舰商业

银泰百货·中国百货零售业前列，继政务/滨湖后合肥第三家门店

砂之船奥特莱斯·亚洲最大的连锁性奥特莱斯品牌

玖峯汇商业·伟星2000+战略品牌联盟，高新商业标杆

03/ 恒远市场涨幅 恒产愈见稀缺

每一个世界级资本的中心，都有值得恒藏的稀缺豪宅，成为时代恒产的代言，但唯有CBD板块决定了城市的塔尖选择，从划新想象的增幅到增速记录，无可估量的恒产穹顶，只在CBD。

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上海·陆家嘴CBD

汤臣一品 / 最高单价升至30万/㎡

深圳·后海CBD

深圳湾1号 / 最高单价突破30万/㎡

从全国城市到合肥，合肥恒产问鼎的历程亦是围绕CBD展开。20年来天鹅湖CBD发展，始终定义安徽高端物业最高成交单价，二级市场突破5.9万/㎡的单价，最高溢价率达到1300%，诠释城市顶端价值的高光时刻。

一个时代，有一个时代的恒产，蜀西湖CBD作为合肥同频世界眼光的中央封面，随着高净值家庭的敏锐关注，蜀西湖CBD的区域共识近年来呈现高速增长，全面突破3W+时代，一级市场持续紧缺，二级市场一席难求，一览无余的财富吸引力，成为新一代诞生千万级资产的都会摇篮。

04/ 峯鉴CBD之巅 唯一极致恒产

当恒产跨越时间，成为城市与时代的价值标志，其本身早已超出建筑的意义。

作为城市封面级中央豪宅的玖峯汇，是百亿伟星深耕合肥的巨制跃级之作，择取蜀西湖CBD珍贵版图的最后一极，享受汇聚世界资源的高端配套与优越生态，同时邀请屡次斩获国际大奖的大师级团队主笔设计，打造高新首座120分满分竞品质作品，成就稀贵恒产。

(伟星玖峯汇·示意图)

伟星·玖峯汇，集核心地段、8大满分匠著、全维度定制化场景、领先市场标准的极质设计、奢定圈层服务等多重极致优势，打造约152-108㎡蜀西湖CBD唯一大平层，587位坐席占位世界高度，俯瞰CBD核心，为时代塔尖家庭构建世界恒产。

12月10日，伟星玖峯汇梵克雅宝高定样板间璀璨献映，盛启48H奢华之旅。预约品鉴：0551-66110999。