楼面价8074元/㎡！蜀山小庙高速SS202008号地块正在招标_地产新闻

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本文来源：乐居买房 发布时间：2021.3.2

从安徽合肥公共资源交易中心获悉，高速蜀山区SS202008号地块项目施工图设计正在招标，投资估算价约550万元。

项目东至雷北路，南至杨河湾路，西至豌豆洼路，北至杏花湾路。规划总用地面积约229.6亩，其中A地块用地面积约75.55亩，B地块用地面积约73.95亩，C地块用地面积约10.48亩，代建小学用地面积约31.38亩，代建中学用地面积约38.24亩。

2020年11月27日，高速以969万元/亩竞得蜀山区SS202008号居住、服务设施用地，总价145913.5万元，住宅楼面价8074.96元/㎡，溢价率47.94%。竞自持面积达到17400㎡。

蜀山区SS202008号地块位于蜀山区杨河湾路以北、豌豆洼路以东，地块面积159.98亩（其中：居住面积149.5亩：服务设施用地面积10.48亩），规划用途为居住、服务设施。按照建筑面积100㎡来计算，该地块将新添约1793套房源。

竞买要求：蜀山区SS202008号、竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。

蜀山区SS202008号地块需同步修建一座不少于15班的幼儿园和豌豆洼路与杏花湾路交口东南角一座24班初中、一座30班小学及配套学校间的规划支路（杏花湾路-金水湾路）。

项目周边有龙湖文德璟宸天著、上坤云栖麓、方远SS202007号地块。

教育资源有小庙镇中心学校、小庙初级中学、合肥市蜀山行知学校等；

医疗资源有镇卫生院，规划建设综合三甲医院、医科高等院校、国际化医院、专科医院、急诊分中心等；

交通资源规划有地铁六号线（在建）、合六轻轨（规划中）、地铁二号线延长线（在建）。

（原文标题：楼面价8074元/㎡！蜀山小庙高速SS202008号地块正在招标）

责任编辑：安婷

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