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【快讯】招商包河BH202211地块案名公布:招商雍润府

本文来源:招商雍润府 发布时间:2022.8.6

包河区招商BH202211号地块案名公布:招商雍润府。据了解招商BH202211号地块为招商蛇口在合肥布局的第五座雍系作品,更是继雍境湾之后,招商新雍系的第二子,将承袭合肥招商雍系的打造标准,并在配置上进行升级。

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2022年6月23日,包河区BH202211居住、幼儿园、绿地用地被招商蛇口夺得,居住用地成交单价1842万元/亩,楼面价12012.98 元/平米,总价122661.66万元,溢价率12.32%,商品住宅(毛坯)平均备案价格21182元/平米,配建保障性租赁住房比例(毛坯)10%。地块总面积为78.37亩,地块东至规划支路、西至历口路、南至郎溪路、北至秋浦河路,地块规划为居住用地同步建设12班幼儿园地块周边公园绿地和道路地块容积率居住≤2.3、幼儿园≤1.0

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从地段来看,雍润府延续了招商雍系的择址标准,围绕省府和中央公园进行布局,从最早一批占位滨湖省府的雍华府、雍和府,到率先进驻淝河板块的雍荣府,再到卓越城改善标杆雍境湾,以及如今布局中央公园的雍润府,都在这个范围内,这也是合肥目前非常值钱的板块。

特别是中央公园板块,自从合肥2035规划提出之后,中央公园的战略地位提升至最高级,合肥未来中心的中心。都说10年前看政务,5年前看滨湖,现在看中央公园,无论是规划起点还是土地量级,已经远超政务区,还有2023年园博会,滨湖科学中心、滨湖图书馆、安徽音乐厅、冰雪运动中心、万象天地、航空主题公园、华为总部……各种IP加持,目前中央公园已经进入兑现期,3公里范围的土地资源已经不多,看好区域的可以出手了。

直线距离约300米就有地铁站尧渡河路站,地铁4号线、6号线(在建)双轨换乘;

医疗有合肥市第三人民医院(新院区在建);

商业上,罍街、加侨广场、宁国路美食街,满足美食购物休闲等多种需求,直线距离2公里范围,约4.8万方绚集、约15万方万象汇(在建),既有都市繁华又有烟火气;

居住环境是雍润府的很大看点,比邻约15.3平方公里骆岗中央公园,约3.23平方公里园博园,约2.88平方公里的锦绣湖,约3.72平方公里生态体验区景观资源不要太丰富,还有淝河智慧中央公园,淝河生态公园,罍街公园围绕周边,运动、健身、亲子、休闲……满足家门口的自然体验。

目前雍润府的产品还没有出来,但据悉是招商雍系产品的2022升级作品,对比招商雍系标准只会更高,最近招商新雍系发布会,从颜值建筑到亲密的景观,从邻里空间营造到户型设计上都有挺多亮点的,服务体系打造理念也更加超前,雍润府在产品上应该有更多升级配置,让我们拭目以待!

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责任编辑: 求求

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