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官方发布!合肥552个小区物业排名出炉!快看你家物业排第几?

本文来源:安徽论坛公众号 发布时间:2019.10.9

俗话说买房一阵子,物业一辈子。物业服务的好坏直接影响业主的居住体验,遇上一个好物业可能得上辈子积德。上个月合肥市庐阳区人民政府发布了552个小区物业测评结果!一起来看看吧~

在合肥不知大家有木有这种体会

没买房之前,心里总是七上八下

看户型、看楼层、看学校、看样板间

价格更是问了又问,比了又比

可真正住进去最糟心的却是物业!

俗话说

买房一阵子,物业一辈子

物业服务的好坏

直接影响业主的居住体验

遇上一个好物业可能得上辈子积德

是的,一个小区的居住环境如何

和物业是脱不开关系的!

上个月

合肥市庐阳区人民政府发布了552个小区物业测评结果!

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根据公示结果

得分最高的10大商品房小区中

万科、中国铁建、祥源、融侨等

其中,

万科有6个小区霸屏前十


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回迁房小区里

仅畅和家园小区达到90分以上


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而老旧小区的物业普遍较差

最高仅为85分


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合肥第二季度优秀物业小区通报


华润、万科、葛洲坝、云谷物业上榜!


此前,合肥市住房保障和房产管理局发布第二季度优秀物业小区名单:


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其中,华润物业、万科物业、高地物业、高速物业、文一物业、乐富强物业、葛洲坝物业、正荣物业、中海物业都上榜,这些品牌如今在合肥商品房市场上都有楼盘在售,对于很多买房人也可以给予参考。


合肥10大糟心物业曝光


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好物业,带来的是舒适的居住环境,对于房价而言,好物业也能起到溢价作用。

但是,如果不幸碰到很糟糕的物业,就比较痛苦了。小区管理差、绿化环境不堪入目、物业不作为、甚至引发火灾…

以下为合肥市12345直通车上

投诉较多的10个糟心物业!


01

苹果小镇物业


41条投诉、垃圾恶臭无比、绿化差、停车场为共用!


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在12345直通车就“苹果小镇物业”这个问题,高达41条投诉,小区物业在这几点上已让业主忍无可忍!

1、存在安全隐患:外来车辆随便出入,且业主车子停在小区内被划伤,但找不到是谁弄得,纵容电动车上楼充电,严重忽视消防安全(此前小区已经由于电动车充电着火一次);

2、卫生不处理:北门垃圾恶臭无比、垃圾随地乱飞, 有过几个星期无人清理,同时保洁工人相对于清洁更加在意翻找废品倒卖,搞得垃圾四处都是;

3、停车场沦为共用:外来车辆随便出入,导致周边居民在此停车,引发停车矛盾,且地下车库坑坑洼洼、积水、灰尘;

4、绿化毁坏严重:修剪、维护、浇水等基本工作无人来做。

苹果小镇物业最近投诉频频,希望问题能够尽快被解决,让苹果小镇有一个温暖、舒适的家。


02

南湖春城物业


25次投诉,多次被市评选为脏、乱、差!


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同样,南湖春城物业多次被投诉不作为,已经有25次投诉了!整合业主的投诉,主要有以下几个问题:

1、门禁如同虚设,人口、车辆随意出入。

2、电瓶车上楼充电,可能会造成火灾。

3、有人把废品垃圾堆在消防通道、车辆乱停乱放占用消防通道,无人处理,据业主所述之前发生火灾,消防车无法进入。

4、小区树叶落得到处都是,绿化到处是杂草,路面基本是泥巴,小区草坪一下雨就是泥石流,楼梯道不见打扫,楼梯道里面各种杂物,电瓶车,垃圾灰尘。

5、搞个停车位需要关系,需要你非常厉害的吵架能力,否则想搞个车位真的是难上难。

6、电梯年久失修,多位业主被卡在电梯内过。


03

国光山水间物业


消防一直处于瘫痪状态!


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小区业主恐怕生活着真的太闹心了,一次投诉了十条,具体如下:

1、消防通道停车问题没有彻底整改;楼栋楼层内,消火栓和管道破损严重,漏水严重,目前有些消火栓管道是空的,安全隐患极大,好多灭火器设假(未换新,只贴假新商标和消防标识,)

2、非机动车停车问题,没有落实到位;

3、地下停车库建设方未移交,怎么天天在收费使用中;(消防设施破损严重,安全隐患极大)

4、外围商铺门口私自画车位出租,收取费用,未向税务机关合法缴税,账目不清

5、保安数量和能力问题;

6、个别业主家里有无维修未解决未缴纳物业费问题;

7、广告点位等收费归属问题(非法挪用公款);

8、小区南北大门里里外外长期都是停满车出行等方方面已严重受限,不便。

9、外墙脱落(好多空调扇叶未固定,随时有脱落砸人危险)及其他公共设施维修问题;

10、行人车辆出入大门门禁问题/非法收取车辆进小区费用。


04

香江龙韵豪庭物业


物业管理人员素质差、骂业主!


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这又是一个无法接受小区物业现状的业主,一次投诉8大问题。

1、香江龙韵豪庭小区大门天天开着,没有安全,物业说了管,还是开着;

2、小区广场变成停车场;

3、电动车上楼物业也不管,就查的时候管几下,过会就不管了;

4、小区小车多,地上都租出去了,地下车库租的少,容易导致出现碰到人;

5、高空抛物,物业也不管,也不想办法怎么解决;

6、小区公共场合的租车位,电梯里广告,各种费物业也不贴告示;

7、物业管理人员素质差,骂业主;

8、绿化率没有达标。

不过,经临湖社区管理委员会核实,业主投诉的有些现象并不存在,有的已处理。


05

东冠繁华逸城鸿鹤物业

门禁系统长期瘫痪、小区盗窃事件频发!


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东冠繁华逸城的鸿鹤物业也被业主投诉。说小摊贩在小区内部摆设摊位,处来往人口较多的地方,严重阻碍交通,小区单元门禁系统长期瘫痪,近期小区盗窃事件频发,给小区老百姓生活带来严重的安全威胁。


06

茗阳水岸小区

电线私拉乱接已成常态!


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业主投诉小区卫生环境极差,物业不尽本职工作,只知道收钱,小区垃圾成堆不及时清理,卫生不及时打扫,杂草丛生,电线私拉乱接已成常态。

07

和一花园

地下车库跟垃圾场一样!

和一花园原则是:不管事,摄像头是假的,一直不搞,小区没有绿化,环境差,杂草很多,垃圾不清理,车位少,地下车库跟垃圾场一样,南广场杂草众多,整个小区就跟工厂一样!


08

燕园喜洋洋物业

流浪狗成群结队!


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蜀山区燕园喜洋洋物业,小区现在的路面一到下雨坑坑洼洼破烂不堪,小区绿化破坏严重,电梯间以及楼道到处是广告和各种传单,单元门破坏严重长期不关!业主多次向物业反映。物业均不管理!业委会不监督!流浪狗成群结队。

09

合郢花园物业

小区内有菜市场、各种小摊小贩!


业主在12345直通车投诉:小区公共设施无人维修、小区卫生差,楼道无人打扫,最主要是小区的装修垃圾几个月都无人清理,猫狗多,而且遛狗很多不栓绳,对我们的人身安全完成隐患,小区里面还有菜市场,各种小摊小贩。

10

林海湾庐州公馆

车库漏水严重!


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林海湾庐州公馆的业主投诉:车库漏水严重到处都发霉,真不知道这样的车库怎么交付验收的,希望政府严肃处理。物业不让小区业主开车进去车库,逼着大家购买车位、交管理费。


物业对于一个小区后续的成长

起到了决定性的作用!

一个好的物业

可以让你生活无忧

还能让你的房源价值翻倍!

希望得分高的小区物业继续保持

而得分低的小区物业进一步提升物业管理品质

让真如社区居民充分享受到

更舒适、更宜居的居住环境!


(原文标题:官方发布!合肥552个小区物业排名出炉!快看你家物业排第几?)


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责任编辑: 安婷

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