春节正是看房选房的好时机，各大房企纷纷发力，火热抢占房产营销“春节档”。在“房住不炒”的主基调下，购房者逐渐回归理性，房子的品质、社区的氛围这些关乎生活本质的诉求也逐渐凸显，“硬核产品+优质服务”成为各房企创意营销背后坚挺的支撑力，也是行业优等生思考营销逻辑的出发点。

2023年元旦以来，美的置业沪苏皖推出“线上接待中心”，区域内12个城市27个项目齐发力24小时直播，成为此次“新年住好房，兔年好享福”营销服务战的先头兵。截至目前，直播间的互动量达16437条，后台获得客户线索量1228条，其中还有不少客户来到项目现场实地了解，果断签下认购合同。

（无锡云开东方项目线上直播现场）

临近春节，“新年住好房，兔年好享福”系列购房促销活动也陆续展开，围绕“住好房”这个关键词，通过好享“看”、好享“礼”、好享“比”、好享“家”、好享“玩”五个环节，送实惠大礼、开展年味活动，让客户提前感受“美的式”美好生活。

多重实惠大礼，线上线下齐发力，好房兔年接着比

对于美的置业沪苏皖来说，“24H线上接待中心”是一次营销层面战略级别的行动，从此直播将成为常态，让客户足不出户，就能享好“看”，全方位了解项目实景示范区、精工品质、设施配套等信息，获得“全流程体验+定制化服务+信息化同步”的沉浸式看房体验。

直播间好享“看”后，接下来就是好享“礼”，六重礼遇覆盖每个环节：凡是通过线上售楼处留下号码，成功加置业顾问微信，即可获精美礼品一份；在线上售楼处留下线索，并通过邀约在5日内来访售楼处，即可获现场抽奖；7日内成功认购的客户，可获得1%购房优惠；认购后三日内签约，可额外享受美的小家电一个；还有友邻推荐礼、诚意比房礼等，真金白银为客户省钱。

（上海十里江湾项目业主认购现场）

好房不怕比，自从国庆期间开启“十一比房”节以来，很多客户通过比房买到了心仪的房产。新春到，兔年“好享”比房节继续，美的置业倡导多方对比、理性下定，对于来访的客户，填写“比房卡”，可参与现场幸运抽奖；当日比房数量最多的“比房先锋”，可额外获得电影票2张；同板块内，还有专车接送客户去比房。

“没有哪个企业有这么‘实诚’了，不但鼓励比、帮着比，还专车接送去比房。”南通美的云筑的意向购房者戴女士说，她是通过看直播，从线上来到了线下，在项目现场，认认真真填写了比房卡，从区域、户型、景观、智能、教育、服务等多个维度，感受到了不一样的“美的生产力”。

（南通美的云筑项目实景）

“怪不得敢这样比，就是不一样，小区打造的主题功能活动空间特别棒，儿童游乐、健身、读书、喝茶聊天，全家人的生活都安排了。”戴女士说，售楼处的春节活动也非常丰富，她也已经报名带孩子参加，提前感受业主生活，“质检”美的置业的服务力。

趣味新春活动，以温暖服务力守护美好生活

戴女士提到的春节活动，是指此次“新年住好房，兔年享好福”中最有年味的活动——好享“家”、好享“玩”两个环节。其中好享“家”活动，用一句话概括就是“你晒‘家’味我买单”。参与者可于大年三十晚上24:00前，在指定小程序上传自家年夜饭照片一张，写下对新一年的祝福，大年初一之前，经过亲朋好友投票，得票最多的前三名将获得年夜饭免单机会，免单金额从888元到1688元不等。

（美的置业沪苏皖区域“你晒家味我买单”活动实况）

在好享“玩”环节，从初一到初七，美的置业都安排得温暖妥帖，初一带着礼盒和祝福上门给业主拜年，初二邀约业主们回售楼处“娘家”比赛包饺子，初三幸福盒子往家转，教客户包菜盒，初四初五迎财神，给客户发红包、送彩票、玩蒙眼铲钱游戏，初六初七还有各种家电好礼助力的2023打出一手好牌“的掼蛋活动”……美的置业通过营造沉浸式新春氛围，链接邻里，携手新老，一起欢乐过大年。

（阜阳美的公园天下项目“了不起的妈妈”包饺子活动现场）

新年住好房，兔年好享福。美的置业沪苏皖春节系列营销活动，以“24H线上营销中心”为先锋，线上线下协同发力，领跑房产营销“春节档”，也被同行称为2023房企营销服务“第一卷”。从好享“看”到好享“礼”、好享“比”，再到好享“家”、好享“玩”，包括今年春节推出的首届业主春晚、年货集市等，这些创意有趣的营销背后，是美的置业长期以来的价值坚守，以人为本，让产品回归居住本质，用硬核产品力创造美好生活，以温暖服务力守护美好生活，内外兼修，稳健前行。