一个区域级的商业体

注定吸引一城的目光

作为新站少见的综合体——新站广场

以商务办公、商业街区一体的业态

让其成为当红不让的吸金流量场

以天然的人气和地段优势

让新站广场自出场即带红盘高光

以约1亿的大单销售额斐然全城

如此卓越成绩是如何炼成的?

且看新站广场财富力

一起解密!

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01 | 新站创业高地 让选择更加聚焦

认购房源2-C#第3、第4层办公 认购金额约1977万元

客户初访新站广场时，最初只考虑公司办公，对周边环境不甚了解。

销售员主动带领客户对周边配套进行实地考察，了解周边社区、合肥168中学陶冲湖校区、三甲级安医大四附院以及京东方、维信诺等产业集群，如此稳固海量的常住消费客群，传递给客户巨大的投资信心，楼下自带约4万方体验式街区，满足周边五公里范围内的消费需求，也让客户对项目充满信心，最终购买了2-C#第3、第4层办公。

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02 | 深挖办公需求 撬动财富商机

认购房源2-C#第5层办公 认购金额约1197万元

“销售卖得不仅是商品，更应是需求和未来。” 什么样的办公能够吸引客户?除了完善的配套和明朗的规划外，首选的还是贴近客户的办公需求。新站广场周边社区多、学校多、企业多，巨大消费客流，汇聚了澎拜的消费力。

与此同时，新站广场自带约4万方体验式街区，满足吃喝玩乐购一站式需求，已经吸引华联购物中心、老乡鸡、卡旺卡、巴莉甜甜等众多品牌进驻开业，街区的热闹程度和商家的火爆经营，也坚定客户的投资信心。客户此刻入手整层办公，是眼见独到，更是对未来价值成长的远见。

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03 | 新站难得商业 填补投资空白

认购房源2-B#第18层办公 认购金额约724万元

因为相信，所以选择。客户选择投资新站广场办公产品，无疑是看中项目的发展前景，未来必将成为新站发展热势板块。相信新站广场是新站少见的综合体。成就新站的人民广场，自成未来新站商圈的领军者。

周边庞大产业滋生潜在创业需求，同时衍生出大大小小办公需求。出租、办公、生活皆不耽误。灵活租售、自由办公更加方便。此刻入手，未来价值成长不容小觑。

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04 | 做餐饮大生意 首选消费热场

认购房源1-C#二楼9套商铺 认购金额约713万元

若想做大餐饮行业，除选择好的赛道外，选址和人气是决定未来营业额的关键。

自带约4万方街区的人气生活场，辐射社区、学校、企业，满足周边五公里范围内的消费需求，填补板块的商业空白，人气如潮，自然是后期消费力的保障。目前1-C#二楼9套商铺均经营餐饮业态，餐饮品牌为进佳门地锅鸡和莽子火锅。醇熟的人气生活场，生意自然也是红红火火。

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05 | 跟人气旺场走 大生意才会长久

认购房源1-C#一楼15套、1-D#四楼3套商铺 、地下一楼

认购金额约4244万元

当被问及，为何选择新站广场? ”看重新站广场所在为准以及汇聚的人流。周边醇熟的大社区有陶冲湖别院、绿地香树花城、家天下北郡、新店花园等都是交付几年的小区，以及京东方、维信诺都是有大量就业人口的大厂，但是这边缺乏一个核心消费的地方。“另外，周边学校、医院等配套也很关键。正是有了这些硬性条件，才让客户下定决心下重注在此投资。全额买下来作为自己核心资产之一。目前地下一楼经营的是华联购物中心。此外，还有街区的18间商铺，累计个人投资约4200万元。也是意在把新站广场作为自己的事业中心和重要基地去经营。

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06 | 选择好的地段 做生意成功一半

认购房源1-F#第21层、22层整层办公

认购金额约1700万元

新站作为合肥高新产业区之一，不能没有高品质酒店服务业。目前1-F#第21层、22层两层办公经营的是丹橘酒店，选择占据新蚌埠路、淮海大道黄金交口的新站广场，让从事大酒店开发的客户信心倍增。

周边不但交通纵横、还有高消费产业人才，两大干道汇聚磅礴过往客流。并无缝接驳周边产业财智精英。聚揽旺盛消费人潮，让做强酒店业超轻松。也让选择这里的商户，抢先占得做大生意的机会。

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社区的醇熟、产业的众多、交通的丰富

汇集人气澎湃如潮

自营、投资皆相宜

不管经营餐饮、商超、酒店，还是未来投资

新站广场都让一众优质商家做出他们的选择

当之无愧位居新站商业综合实力前列

面对即将开业的东区

未来与西区繁华共享

把握难得商机，遇见远大前景

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新站广场

主力建筑面积约20-200㎡

缤纷主题业态旺铺

主力建筑面积约40-90㎡

优选办公空间全城热销中

项目地址：新站区新蚌埠路与淮海大道交口

VIP热线：0551—67157777

特别提示：“新站广场”仅为项目商业推广名，“陶冲湖别院”为项目备案名，后期合同、房屋备案资料等相关文件均以“陶冲湖别院”为准;本资料图示内容为要约邀请，仅供参考，不构成开发商的任何承诺，买卖双方具体的权利内容以双方签订的商品房买卖合同为准;本广告/物料制作时间：2022年05月;合房预售证：第20181685号;开发商：合肥嘉汇置业有限公司。