据克而瑞数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在上升。“最后一公里”的社区商铺，凭借着与消费者更近距离的优势，成为名副其实的“财富收割机”。江山·庐州印建筑面积约32-171㎡临街旺铺，背靠两大社区，占位十字街口，且毗邻项目代建幼儿园，得天独厚的地理位置，磅礴稳定的消费客群，显而易见的大好前景，让江山商铺成为热门之选。

两大醇熟社区 人气不愁

作为业主“生活最后一公里”商业形态，社区商铺的客群主要是小区住户及周边居民，汇聚了各种群体离不开的日常消费，诸如理发、洗衣、SPA、社区零售等大大小小的生活需求;因此，相比其他商业体，社区商铺拥有得天独厚的消费群近距离优势，消费群体更稳定，消费需求大，经营风险相对较小。

江山·庐州印建筑面积约32-171㎡社区商铺，背靠江山·庐州印与碧桂园时代倾城两大社区，自带约3400余户家庭(江山庐州印、时代倾城两项目规划户数共计约3464户)，日常擎动万千客源;同时毗邻项目代建幼儿园，庞大的师生消费力，为江山商铺保驾护航。

图|示意图

消费潜力板块 得天独厚

置业商铺对于地段的选择也尤为重要。部分商业饱和区域，如果此时再去置业，不仅运营压力大，前景也会大打折扣。新兴板块内的商业，则比较匮乏，但置业人群却在不断增加，所以新兴板块就成为置业商业的前沿阵地。

四里河北，依托合肥1331城市发展大框架规划，未来有望成为庐阳向北发展的核芯地，相关产业利好不断倾斜资源、人才、信息陆续涌入，不仅赋能四里河北板块价值，更为商业的发展迎来了机遇，为商户的经营发展奠定良好的经济基础。江山商铺，坐落四里河北，随着区域板块的发展升级，也将迎来更为广阔的发展前景。

图|实拍图

面积小总价低 轻松入手

如果说地段、人气是商铺的“风向标”，那经营业态就是商铺“试金石”，找准适合的发展的业态，才能促进客群消费力。

江山·庐州印建筑面积约32-171㎡社区商铺，灵动面积段选择，可满足多元化业态经营需求，随心而变，真正实现出租和自用两相宜，让您实现家门口当boss，实现躺赢人生。

特别提示：以上平面示意图仅为P5#一层和二层商业户型示意，不作为交付标准和销售承诺，最终所有细节(结构、承重墙、面积等)以政府批准文件及商品房买卖合同约定为准;建设过程中可能因政府或其他有权按单位要求而修改，同时，在不违反法规、合同约定的前提下，本公司亦有权作出细部调整。制作时间2021年07月。

特别提示：以上平面示意图仅为P3#一层商业户型示意，不作为交付标准和销售承诺，最终所有细节(结构、承重墙、面积等)以政府批准文件及商品房买卖合同约定为准;建设过程中可能因政府或其他有权按单位要求而修改，同时，在不违反法规、合同约定的前提下，本公司亦有权作出细部调整，P3一层卫生间业主自理。制作时间2021年07月。

特别提示：以上平面示意图仅为P3#二层商业户型示意，不作为交付标准和销售承诺，最终所有细节(结构、承重墙、面积等)以政府批准文件及商品房买卖合同约定为准;建设过程中可能因政府或其他有权按单位要求而修改，同时，在不违反法规、合同约定的前提下，本公司亦有权作出细部调整。制作时间2021年07月。

大品牌高品质 创富稳妥

与此同时，旭辉，城市综合运营商，同时作为江山商铺的品牌商，具备专业商业运营能力与丰富运营经验，曾打造LCM置汇旭辉广场、北辰·旭辉中心，新站广场等人气商业，实力品牌运营，高品质商铺产品，风险更小更稳健，为您的商铺收益保驾护航。江山·庐州印建筑面积约32-171㎡社区商铺，现仅余11席，正火热销售中。

图|上海LCM上海LCM置汇旭辉广场实拍图

图|合肥北辰旭辉中心实拍图