NO.1|壹

问：打算在肥西买新房，有哪些推荐? 答：肥西在售楼盘总价差不多，区别就是配套。首先要提醒的是，目前肥西在售楼盘虽多，但房源都不是很多，所以近期个别项目的首付要求要高一点。 从配套来看，翡翠路板块不错比较，推荐徽创佳兆业未来城，房源余量可选性也大一些，也有小户型可以选择。 若是要买大户型，可以看看滨湖西，但是滨湖西目前的配套还在兑现中，需要时间去等待。在售的房源，推荐皖投国宾世家、高速时代御府和通和天誉。 NO.2|贰 问：江山庐州印怎么样? 答：位于庐阳北版块，项目紧邻两个大水库，总的来说自然环境还不错，适合居住。 同时旭辉的品牌及物业服务也得到众多业主的好评。目前，宿州路幼儿园、南门小学、第四十二中学也落址项目周边，同时区域内其他的商业配套也在逐步丰富。 相信后期旭辉的品牌、口碑及物业会给项目带来一定的溢价能力。 NO.3|叁

问：高新区幸福金色年华和华纺新华城，更推荐哪个? 答：高新区发展前景很不错，区域内房源较少。幸福金色年华和华纺新华城这两个小区各有特色。 幸福金色年华来说，位于高新区南岗板块，小学、中学都是永和学校，目前二手房均价21045元/㎡，离地铁2号线南岗站也很近。 华坊新华城二手房均价在23754元/㎡，学区比幸福金色年华要好一些，初中是合肥彩虹中学(合肥六中)。 从整个区域来说，高新区的发展空间还是有的，这两个小区后期的潜力都不错，但是华纺新华城在优质学区的加持下，更有潜力。 No.4|肆

问：现在合肥二手房价格较高能买吗? 答：合肥目前的房价处于高位，有些区域倒挂现象严重，而且今年对房地产的调控力度不断加大，现在购买并不是很好的时机。 如果是考虑TZ，建议谨慎选择，虽然很多专家的观点是房价未来还会随着经济的发展持续上涨，但短期上涨的空间已经非常有限了。 合肥房产新政的出台，对热点区域二手房也做出了限购的规定，但是现在市场并没有那么稳定，可以等新政细则出来之后，房地产市场比较稳定的时候，仔细淘一淘二手房。 合肥二套房贷款的利率也比较高，除非你有足够的资金全款买房，如果高负债的话，买房成本太高。 NO.5|伍

问：新站区海伦堡玖悦府怎么样? 答：新站区的海伦堡玖悦府近两次开盘去化都不错。该项目在售户型面积小，总价较低，适合刚需买来自住。 项目靠近地铁4号线，学区是168新店花园学校，教育资源不错。配套也比较完善，周边还有新站区的奥体中心、陶冲湖公园、TOD公园。周边商业休闲场所也比较齐全。 新站区区域新房库存量较大，项目周边在售楼盘较多，可以多加比较选择。

原文标题：(肥西买新房有哪些推荐？现在合肥二手房价格较高能买吗？)

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