今天上午!

帝景珑湾、琥珀新天地上百位业主

再次愤怒维权

多次延期交房，帝景珑湾800多户业主无家可归

墙体空鼓、屋顶漏水、私涨物业费...

琥珀新天地七大问题曝光!

一、帝景珑湾业主再次维权!

多次延期交房，800多户业主无家可归

今天(12月5日)上午，蚌埠爆发百人维权事件，据了解，其中一部分是来自帝景珑湾的业主，今天为了开发商迟迟不能交房讨说法的。

1、再度维权，老人小孩齐上阵

在现场看到，这么冷的天，来的不仅有年轻人，还有老人也来到现场维权，甚至有业主抱着孩子过来来维权。

据现场帝景珑湾的业主反映，他们大多是来自3号楼和4号楼，今天过来主要是想解决房屋交付的问题，眼看着到年底要过年了，买的房子一拖再拖，始终不能交付，他们都急的发愁，无奈之下今天来维权，希望能得到满意的结果。

2、1.1亿都没解决问题，施工进度缓慢

根据现场业主告知，相关部门贷款给了帝景珑湾开发商8千万元，加上开发商本身有3千万，总共1.1亿元的资金，但交房问题却一直没有解决，业主们都想质问这钱到底花到哪里去了。

还有位业主告诉小编，帝景珑湾是精装交付的，但现在房屋装修进程很慢，他家空调还没装，地板也没铺，根本交不了房，眼看着就要过年了，现在一家人都为这房子的事着急。

另外，早在上个月，帝景珑湾业主群里就有业主称施工的工人很少。

如果还照这样的进度下去，估计想在新房过年有点难了。

3、质量问题堪忧，负责人：一定补偿

除了延期交房，现场还有业主表示自家房子还出现质量问题，比如墙体开裂空鼓，卫生间关不上门等等。相关负责人在现场承诺，会亲自去看房子的质量，有问题的一定会补偿。

此前，也有业主透露在检查房子时，发现墙体出现多处开裂，许多瓷砖刚贴好就出现空鼓现象，现已经被铲除，大面积墙面需要进行全面返工。其它还有诸如墙漆脱落、墙砖未贴实、瓷砖碎裂等问题。

4、多次延期，多次维权

帝景珑湾延期交房已经不是一次两次了，从合同约定好的去年12月延期到今年3月，又从3月延期到6月，再从6月延期到9月30日统一交付，如此一拖再拖，到现在还是不能按期交房。有业主被逼无奈只能一家老小在外面租房子住。

据悉，帝景珑湾大约有800多户业主房子还没交付，因为开发商始终交不了房，业主们已经维权了不止一次了。

9月27号，业主们还自发组织集体维权，原因同样是延期交房，拖欠违约金。而且这次已经是9月第二次大规模维权。

10月27日，上百名帝景珑湾的业主聚集在湖上升明月风景区大门处维权，原因仍然还是未能按期交房，而违约金也迟迟没有赔付。据当时业主反映，开发商总共拖欠了大约有4000万的违约金。

而今天，业主们再次组织大规模维权，目的其实很简单，就是想拿到属于自己的房子。

二、琥珀新天地再爆维权!

空鼓、渗水、私涨物业费，7大问题曝光!

帝景珑湾的业主是拿不到房子来维权，而琥珀新天地的业主则是因为拿到的房子有大量质量问题来维权，真是“家家有本难念的经”。

1、问题曝光：空鼓、渗水、绿化不达标、私涨物业费

今天上午来维权的还有一部分是琥珀新天地的业主，因为拿到的新房有很多质量问题一直没有解决，今天过来维权就是希望相关部门能够帮助他们把问题解决，好早日能搬进新房过个新年。

根据现场多位业主反映，琥珀新天地交付的新房质量问题很多，小编总结了一下主要有以下几点：

1.电梯与合同不符。根据合同约定，琥珀新天地南苑洋房的电梯品牌是上海三菱电梯，但实际交付的却是通力，事先业主也未接到任何通知。

2.绿化不达标。当初所说的小区绿化率在有39%，可如今一看，远远没用达到这个标准，内部很多绿化带都被改成了停车位。

3.电箱等设备建的不规范，有安全隐患。有的住户出门就是电箱，极大的威胁了生命安全。

4.墙体空鼓，整个墙面都被补的一块块，而且外立面也不合格，都有空鼓。

5.排水设施差，小区里的道路积水，没下雨，路上都已经积了很多水。

6.房子顶部开裂，上面往下面渗水。

7.私涨物业费。合同约定的是1.05元/月㎡，可现在琥珀新天地南苑的瑞康物业擅自上涨到了1.31元/月㎡。

2、业主期望三方协商解决

新交付的房子有这么多问题，业主们自然是不愿意就这么收房的，据今天来现场维权的业主表示，针对这些问题，期望开发商、物业、业主三方可以坐下协商尽快解决，如果协商解决不了，业主们会坚决维权下去，维护自身的正当权益。

据悉，现场有相关负责人表示空鼓、渗水等等这些质量问题都会解决，但并没有给出具体的时间。

3、交房当天就曾爆发业主维权

此次琥珀新天地业主维权也不是第一次了，早在新房交付当天，就因质量问题而引发上百位业主集体维权。

第二天上午，业主们来到琥珀新天地南苑大门处想要验房，看看自家房子质量出了哪些问题，并要求开发商给个正面答复。

10月22日当晚，监管部门对琥珀新天地小区问题做出了回复：下一步,会督促开发企业做好对业主房屋的维修工作,以及对业主的种种投诉、疑问做好解释工作。

三、业主如何维护正当权益?

现在新房出现问题已经屡见不鲜，维权事件也不时发生，那么业主们该如何去应对延期交房、新房出现质量等问题呢?可以从以下方面考虑。

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怎么去避免遇到延期交房

1.买现房，别买期房。避免遇到延期交房这样的问题最直接了当的方法就是，看准现房买，现房不像期房，不仅不会遇到延期交房的问题，而且还能现场就可查看到户型、周边环境、材料质量等等。

2.看准开发商的实力，实力代表口碑。换句话说，选大不选小，尽量考虑大品牌房企，不要贪图一时便宜。实力强劲的开发商，发生债务纠纷、跑路等问题概率较小。

3.实地考察工程进度。一般而言，资金充足的开发商都会顺利进行开发建设，如果看到建筑已经施工到70%了，甚至正在进行外立面装饰了，那么这样的楼盘基本上不用担心交付问题。

有些楼盘施工较快，每天都有施工作业;有的楼盘经常不见动静，工地隔三差五就见不着人，那么就要小心了。

4.如果真要遇到延期交房，甚至是烂尾楼，可以找开发商协商，要求赔偿违约金;多方位多部门投诉，如地方领导留言板等;向媒体曝光，利用社会舆论监督;搜集证据，集体联名维权，若多次维权无果，可向法院诉讼退房!

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遇到房屋质量问题如何维护合法权益

1.找开发商协商。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。

2.找相关部门投诉。如果开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

3.提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果协商未果，特别是涉及赔偿问题，业主就需走诉讼、仲裁等司法程序了。

4.媒体曝光。必要时，也可以借助媒体曝光，利用社会舆论的力量推进维权进度。

（原文标题：今天蚌埠爆发百人维权！帝景珑湾、琥珀新天地业主全在控诉！要交房、要质量……）

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