愤怒!

滨湖东方汇超500名业主维权，交付惨遇精装变成“惊装”，延期9个月才交房!

电线外露、楼梯摇摇晃晃、漏水、墙裂缝、鼓泡、瓷砖缺损 …交付问题一堆，业主伤心欲绝!

一、滨湖东方汇超500名业主愤怒维权!

业主：1.3万+/㎡买到一堆破烂

近日，在合肥市滨湖新区西藏路和杭州路交口的东方汇翡丽公馆迎来交付，该项目还是德恒集团在合肥打造的第一个商业产品。

但随后500多名业主(据滨湖东方汇业主透露)却集体维权，甚至有业主说到：真是不能活了!那这是为什么呢?

下面是业主爆料的“垃圾”房：

业主：看到房子，简直残忍

瓷砖缺一块

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瓷砖破损

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暴露在外的电线

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坑坑洼洼的墙面

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没有安全感的电线

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天花板现大窟窿

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受潮的墙体

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破破烂烂的墙角

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看不懂的窗户设计

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岌岌可危的吊灯

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偷工减捡漏的地板

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流落在外的电线

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迷你版水池

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修到一半的柜子

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在这里就不一一列举了

业主：还我样板房

这是当初的样板房

据滨湖东方汇业主透露，之前开发商宣传这样的一种情况：

但没有想到最后收房却让人心碎了。不少业主都直呼还我样板房。

据业主透露当初买时价格也不便宜，均价1.3万+ ，收房一堆破烂。

二、延期9个月交付还是“破烂房”

业主对于这样的房子还有很多吐槽点。

01交房延期9个月

据滨湖东方汇业主透露，本应该在18年12月31日，业主就可以拿到毛坯房。但开发商却直接装修，然后通知业主去签装修协议，迟3到6个月拿房。

这么一说到19年6月份就能拿房了，但开发商并没有交房，而是说到合同，三个月后不交房就可以退房。

据业主所说，她是被通知9月30日去验收房子的，但房子并不合格。

02业主：强迫收房，房子存在安全隐患

另外一位业主透露，开发商是在马上要超过预期交房的标准前两天强迫他们业主去收房。

据业主所说，去看了一下房子，简直残忍。还有好多业主还没有看房子，开发商就让直接去签字，去交费，交物业钱、房产证钱，才拿了钥匙，看了房子没有办法。好的人在不知情的情况下被开发商忽悠了。

业主拿到房子的评价是这样的：

A业主：为了交房而交房，都搞得一塌糊涂

B业主：装修确实很垃圾

C业主：看到房子，心都碎了

D业主：所谓的精装到处是破烂

E业主：不但装修质量差，还有一定的安全问题

F业主：楼梯摇摇晃晃，一碰就倒

……

03业主：开发商给出两个月的整改

据业主所说，开发商提出两个月时间整改，但业主也透露，就是缝缝补补，还是在糊弄。

为此我们也联系了开发商，但未果。

三、合肥楼盘维权频现

漏水、墙体开裂、不人车人流……

最近合肥不少楼盘迎来交付，但伴随而来的却也有不少维权。本站也是整理了合肥各楼盘维权几个原因。

◆◆墙体、地砖开裂等质量问题◆◆

楼盘交付，最怕出现房屋质量的问题!

房屋质量包含墙体开裂、地砖开裂、墙漆脱落等问题，而且带精装的楼盘出现这类问题概率比较大。

甚至于，一些质量不过关的房子，还有可能影响业主的人身安全。

◆◆精装入户大堂变大白墙◆◆

最近维权的一些小区里，前期宣传是精装入户大堂，结果交房却变成了大白墙。

小区入户大堂的墙壁没有贴砖，只是简单的粉刷了下，长期住下来，白墙就会变得不整洁，影响感官。

这种情况，有虚假宣传、欺骗消费者的嫌疑。

◆◆房屋、车库漏水◆◆

房屋漏水、车库漏水，在合肥动辄几百万的房子里出现，简直不可饶恕。

在合肥一些交付的楼盘里，便严重存在漏水的问题。从一些业主曝光的照片中可以看到，一些小区在一场雨后，墙面渗水十分严重。

◆◆绿化变草坪◆◆

目前，合肥大部分新建楼盘，绿化率规划都在40%以上。但是，一些交付的小区却远远没有达到这个标准。

从一些小区交付的实景图来看，绿化率很是惨淡，本应该种植树木的区域，却只简单铺了一些草皮。

◆◆不人车分流◆◆

人车分流，意指在小区内将人流与车流完全隔开，互不干扰。

随着人们生活水平的提高，人们对居住平直的要求也越来越高，除了高绿化以外，社区内的环境的高标准建设也是人们要求的方面。而人车分流作为小区现代化的重要指标，现在已经成了楼盘成熟、品质的衡量标准之一。

但是，有不少楼盘，在销售时宣传人车分流，实际交房时却做不到。

而且，有些小区地面停车位太多，也占用了绿化使用面积。

◆◆虚假宣传，办公楼当公寓卖◆◆

近日，合肥有个维权的商办楼便属于这样的情况。

据业主表示，开发商将办公用房包装成公寓，但房产属性其实是办公楼，但购房者却不知情，这种行为属于虚假宣传、欺诈消费。

◆◆一房两卖◆◆

在合肥，存在这样一些楼盘，一房两卖。

比如，你看中了这个楼盘的一个房子，交了定金交了首付，但这时候开发商却将这套房卖给了全款客户，这种行为就属于违规操作。

四、为什么合肥维权问题不断?

买房者该如何捍卫权益?

为何合肥很多楼盘交房即维权?

01、限价原因导致一些高价拿地的房企拿不到想要的利润，自然会想着通过减配来实现;

02、开发商故意模糊交房品质。

很多开发商在交房细节写得非常模糊，含糊不清，开始若没期待直接不好卖。但房价很高给人高端的暗示，但交房后很多大白墙、人车不分流、装修质量渣.......容易引发业主不满。

合肥相关部门对于这些维权事件，也采取了不少措施。

此前相关部门组织十余家房地产开发企业召开了集体约谈会。

对于现存的问题立即开展整改工作，同时不得无故拒绝业主验房申请。

那么作为一名购房者，买房应该如何避免遇到这些问题呢?

1、买新房时，要选择有口碑的开发商。

在小编看来，这两年比较良心的企业有置地、绿城、华润、高速等等，买房可以优先考虑这些开发商的项目。

2、首进合肥的项目要慎重，选择之前可以先查一查其在外地的口碑;

3、出现问题可以向房产局投诉，官网上边官方微信、号码、地址什么的都有，我们要学会用法律捍卫自己的权益。

结语：买房是一辈子的大事，所花的甚至是几代人的所有积蓄，所以在选择楼盘时，一定要慎重加仔细。

最后提一句网上维权声一片的楼盘或者小区，价格便宜也尽量不去买。

（原文标题：精装成“惊装”！滨湖某盘爆发500人维权！

延期9个月交房，漏水、大窟窿、电线外露……）

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