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重大信息!合肥取消毛坯、装修分开备案!房价管控更严格!

本文来源:合肥房产 发布时间:2019.10.8

近日,合肥市物价局住宅明码标价公示出现了新变化:楼盘的装修价格不再单独备案和显示。

取消毛坯、装修分开备案!

房价管控将更严!

近日,合肥市物价局住宅明码标价公示出现了新变化:楼盘的装修价格不再单独备案和显示。


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(旧版备案系统)

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(新版备案系统)

这意味着,合肥正式取消执行毛坯与装修分开备案的政策!长达一年多的毛坯、装修分开备案,将被叫停。

举例来看,近期刚刚备案的纯新盘新力东园,商品住宅明码标价显示:装修高层均价14998.67元/㎡,装修小高层均价15499.71元/㎡。


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(新版备案系统)

在公示信息里,楼盘属性显示为装修房,具体的装修价格并没有单独列出来。


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(新版备案系统)

金科博翠天辰最新一次的备案,毛坯均价和装修均价分开显示的页面已经不复存在,取而代之的是毛坯、装修合并,只显示一个总体的备案均价,备案均价21916.6元/㎡。


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(新版备案系统)

再看该盘上一次的备案,系统上显示:毛坯均价19000.32元/㎡,装修均价2917元/㎡,毛坯部分与装修部分分开备案。

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(旧版备案系统)


值得注意的是,备案系统主页备案的总体均价,并未标明装修部分的均价。

释放重大信号!

房价管控将更严!

对于购房者而言,取消毛坯、装修分开备案这一政策,将缓解首付门槛,购房成本有所降低。

根据此前政策,不少楼盘装修总价部分需要一次性付清,首付门槛较高。

但如今,取消毛坯、装修分开备案,集中备案后,买房人只需付总房款的首付即可,购房门槛有所降低。

业内人士认为:装修价格不再单独备案,这意味着装修价格计入总价真实上报国家有关部门,均价管控将更为严格。


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毕竟,全国推进实现“住宅全装修”已经是大势所趋,无论购房者还是开发商都要适应,绿色建筑将在未来几年内得到大力推广。

后期,将会有越来越多的楼盘加入到装修阵营中来,合肥新建商品住宅装修已成大势所趋。对于价格的管制、住宅装修质量的监控,相对于之前,或将会更加严厉。

(原文标题:突发!合肥取消毛坯、装修分开备案!2019调控再升级!房价管控将更严!)

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责任编辑: 安婷

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