说到合肥维权的楼盘，就不得不提经开区的“装修神盘”华邦观筑里。

精装变“精装”，大白墙、空鼓、渗水、业主不交钱开发商还不让验房等等，都是业主控诉的“罪行”~

接下来，咱一点一点看：

1.华邦投诉超200条

大家买房，虽然没有实打实的现房可以了解，但如果前期打造的产品频繁维权，后期新建的楼盘能指望它良心发现，紧抓质量吗？

小编在12345信箱中搜索“华邦”，投诉高达超200条。

图源 12345信箱

业主投诉的内容涉及精装质量不照、车位只售不租，墙面空鼓等等，楼盘的一些经典维权问题，华邦一家全占了……

2.质量不照、装修似“破烂”…

如此多的控诉，小区的精装质量究竟“烂”到什么样子呢？先看图：

发霉的墙

脱落的墙

墙体开裂

屋顶漏水

地板破损

门锁已经损坏

原本满心期待的新家，结果却是破破烂烂，无法住人！所以，该小区业主因为装修质量太差愤怒维权！

图源 @合肥今天微博

此外，业主反映房屋还出现以下问题：

1、水管是工程管、不是家装管，水压大了容易破损；

2、阳台没做防水，卫生间反水太小，谁必须扫进下水口；

3、踢脚线是明踢脚线，用地砖的边料贴的；

4、所有的三角阀都是铁的，时间长容易上锈。

图源 网络

3.先交钱再验收，业主愤而投诉

更令业主气愤的是，华邦观筑里必须先交钱，不然不给验收！

图源 网络

很多业主在政府12345信箱投诉，华邦观筑里进行投诉，先收钱再验收不合理！

图源 12345信箱

就这质量，有网友直接表示：谁敢交钱？

4.车位只卖不租，官方回复来了！

华邦观筑里小区不仅住宅问题重重，就连车位都有霸王条款！

据网友投诉消息，华邦观筑里的车位只售不租，给居民的生活带来很大的不便。

图源 12345信箱

官方最新回复：经区房地产管理中心调查，已联系开发企业合肥华嘉置业投资有限公司负责人，阐明了安徽省物业管理条例第八十二条 “物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域内业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当公开;业主要求承租的，建设单位不得拒绝。”以及关于进一步规范房地产开发项目车位(库)销售管理工作的通知合房〔2018〕3号“八、开发企业应当充分发挥停车位(库)的使用功能，对尚未销售或附赠的车位(库)，业主要求承租的，开发企业不得以“只售不租”为由拒绝向业主提供停车服务。”都分别明确规定了开发单位规划车位不能只售不租，要求其对照整改。

不仅如此，华邦观筑里对于业主的投诉似乎并不在意，且不配合整改，以至于被合肥市房管局严惩！

5.华邦观筑里因为精装问题被严惩！

据合肥房管局消息公示，经开华邦观筑里因装修问题，被房管局严惩，扣除信用积分。

图源 合肥市房管局

根据公示内容了解到，该房企开发的观筑里项目，2#、5#、6#三栋住宅未公示装修材料信息，并且在房管局要求公示的前提下，仍然不配合，故而被严惩。

而处罚对开发商的影响主要有以下2点：

01、信用积分关乎房企拿地、卖房，如被扣除太多，会被暂停拿地、暂停发放预售证卖房。

02、对房企的声誉也会造成一定影响。

6.高新2.4万/㎡的华邦，你敢买吗？

前面咱也说了，华邦观筑里因为精装修问题对严惩，也会影响房企的声誉，最直接的则是影响开发商其他在售项目。

目前，华邦在合肥的项目仅华邦蜀山别院一个楼盘在售，纯叠墅，价格高达2.4万/㎡，不过去化结果一直不如附近的世茂国风。

在小编看来，蜀山别院价格如此之高，后期交付还是希望不要出现什么问题。

结语：华邦观筑里作为合肥维权典型案例，精装问题令很多人惊叹，而开发商拒不配合整改，更令业主心寒。

（原文标题：糟心！华邦观筑里精装似“破烂”，空鼓、渗水、地砖开裂，投诉高达200条）

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