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华邦观筑里“精装变惊装”,业主投诉超200条!

本文来源:第一楼市 发布时间:2019.8.30

合肥经开区的“装修神盘”华邦观筑里,精装变“精装”,大白墙、空鼓、渗水、业主不交钱开发商还不让验房等等,都是业主控诉的“罪行”~

说到合肥维权的楼盘,就不得不提经开区的“装修神盘”华邦观筑里。

精装变“精装”,大白墙、空鼓、渗水、业主不交钱开发商还不让验房等等,都是业主控诉的“罪行”~

接下来,咱一点一点看:

1.华邦投诉超200条

大家买房,虽然没有实打实的现房可以了解,但如果前期打造的产品频繁维权,后期新建的楼盘能指望它良心发现,紧抓质量吗?

小编在12345信箱中搜索“华邦”,投诉高达超200条。

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图源 12345信箱

业主投诉的内容涉及精装质量不照、车位只售不租,墙面空鼓等等,楼盘的一些经典维权问题,华邦一家全占了……


2.质量不照、装修似“破烂”…

如此多的控诉,小区的精装质量究竟“烂”到什么样子呢?先看图:

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发霉的墙

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脱落的墙

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墙体开裂

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屋顶漏水

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地板破损

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门锁已经损坏

原本满心期待的新家,结果却是破破烂烂,无法住人!所以,该小区业主因为装修质量太差愤怒维权!

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图源 @合肥今天微博


此外,业主反映房屋还出现以下问题:

1、水管是工程管、不是家装管,水压大了容易破损;

2、阳台没做防水,卫生间反水太小,谁必须扫进下水口;

3、踢脚线是明踢脚线,用地砖的边料贴的;

4、所有的三角阀都是铁的,时间长容易上锈。

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图源 网络

3.先交钱再验收,业主愤而投诉

更令业主气愤的是,华邦观筑里必须先交钱,不然不给验收!

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图源 网络

很多业主在政府12345信箱投诉,华邦观筑里进行投诉,先收钱再验收不合理!

image.png图源 12345信箱


就这质量,有网友直接表示:谁敢交钱?

4.车位只卖不租,官方回复来了!

华邦观筑里小区不仅住宅问题重重,就连车位都有霸王条款!

据网友投诉消息,华邦观筑里的车位只售不租,给居民的生活带来很大的不便。


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图源 12345信箱

官方最新回复:经区房地产管理中心调查,已联系开发企业合肥华嘉置业投资有限公司负责人,阐明了安徽省物业管理条例第八十二条 “物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足本区域内业主的需要,其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建设单位未出售或者未附赠的车位、车库,应当公开;业主要求承租的,建设单位不得拒绝。”以及关于进一步规范房地产开发项目车位(库)销售管理工作的通知合房〔2018〕3号“八、开发企业应当充分发挥停车位(库)的使用功能,对尚未销售或附赠的车位(库),业主要求承租的,开发企业不得以“只售不租”为由拒绝向业主提供停车服务。”都分别明确规定了开发单位规划车位不能只售不租,要求其对照整改。

不仅如此,华邦观筑里对于业主的投诉似乎并不在意,且不配合整改,以至于被合肥市房管局严惩!

5.华邦观筑里因为精装问题被严惩!

据合肥房管局消息公示,经开华邦观筑里因装修问题,被房管局严惩,扣除信用积分。


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图源 合肥市房管局



根据公示内容了解到,该房企开发的观筑里项目,2#、5#、6#三栋住宅未公示装修材料信息,并且在房管局要求公示的前提下,仍然不配合,故而被严惩。

而处罚对开发商的影响主要有以下2点:


01、信用积分关乎房企拿地、卖房,如被扣除太多,会被暂停拿地、暂停发放预售证卖房。

02、对房企的声誉也会造成一定影响。

6.高新2.4万/㎡的华邦,你敢买吗?

前面咱也说了,华邦观筑里因为精装修问题对严惩,也会影响房企的声誉,最直接的则是影响开发商其他在售项目。

目前,华邦在合肥的项目仅华邦蜀山别院一个楼盘在售,纯叠墅,价格高达2.4万/㎡,不过去化结果一直不如附近的世茂国风。

在小编看来,蜀山别院价格如此之高,后期交付还是希望不要出现什么问题。

结语:华邦观筑里作为合肥维权典型案例,精装问题令很多人惊叹,而开发商拒不配合整改,更令业主心寒。

(原文标题:糟心!华邦观筑里精装似“破烂”,空鼓、渗水、地砖开裂,投诉高达200条)

推荐阅读:合肥经开“观筑里”项目信息不透明,华嘉置业被扣信用分!

责任编辑: 安婷

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