合肥10家银行停贷为不实消息!今天网传中国银行停贷、光大银行停贷、广发银行停贷、兴业银行停贷、华夏银行停贷、科农行停贷、农商行停贷、杭州银行停贷、浙商银行停贷、招商银行停贷。这个消息，目前人行已经辟谣!

要知道房地产行业平稳发展是目前重要的工作，多家银行不可能大面积停贷。个别银行停贷也是个别案例，不足以概括为买房停贷。

(该消息为不实消息)

1、合肥房贷利率暂无调整计划!

摸底发现，合肥房贷利率整体与以往持平，首套房主流利率LPR+123BP(5.88%)，二套房LPR+172BP(6.37%)。

目前合肥房贷利率保持不变，主要看客户资质和负债情况，首套房最低利率5.88%，每个人情况不一样，贷款利率也不同。

银行表示，下调可能性不大。

经营贷、消费贷需提前结清!据悉，按揭客户需要提供收入流水、首付款凭证等材料，首付资金来源、流水等暂时没有接到通知。

不过，按揭办理时若征信中存在经营贷、消费贷，需全部结清，若终审时征信中仍存在经营贷、消费贷，不予放款。

徽商银行表示，名下经营贷、消费贷未结清，不予放款。

民生银行表示，客户近3个月内存在经营贷或消费贷款的，需要结清贷款方可审批或放款。

2、合肥房贷利率非常“坚挺”

融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2021年4月(数据采集期为2021年3月20日-2021年4月18日)，全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。

而合肥一直保持首套房主流利率5.88%，二套房6.37%，位居全国前列。就目前来看，全国多城房贷利率上涨，合肥的房贷利率则显得较为平稳。

LPR保持12个月没变化!2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

截止目前，5年期以上LPR保持12个月没变化。短期内合肥房贷需求不会骤增

自合肥4月6日楼市新政执行以来，市场呈现观望态势，新房预售刚刚“重启”两周，成交量上涨较慢，短期内房贷需求不会骤增。

市区“两集中”供地公告暂未出炉，九区三县纯新盘数量较少，目前正在建设中，首开时间未定，新房供应相对较少。

区域热盘大多要求高首付甚至全款，直接影响房贷需求量;而热门楼盘30%房源供应刚需，首个“摇号+限售”的楼盘刚刚诞生，需等开盘结束才开始办理按揭。

3、合肥严查抵押贷款，已有账号被封

合肥房贷利率“稳”字当头，但经营贷流入楼市的情况正在严查，部分已放款的“投机”客瑟瑟发抖。

据博主@合肥大头鱼爆料，合肥4月21日起银行开始查抵押贷款。

高新区的新安银行短信通知，经营贷过程中需提供实际经营过程中支付的相关凭证、银行流水、发票、合同等证明材料，以电子或纸质资料的形式，如果银行在贷后管理过程中发现信贷资金存在挪用情况，将依照合同约定收取罚息或收回贷款。

有银行发布通知，因客户290万因违反银监会管理法监控到流入房地产、股市等违规领域，存在违规使用，账号已被冻结，要求3日内结清所有违规使用的款项。

合肥严查经营贷仍在持续，违规流入房地产的买房人要小心了，红线万万不可触碰。

(原文标题：合肥10家银行停贷为不实消息!银行严查经营贷，未结清不予放款!)

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